Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - penthouse s pogledom na morje, blizu plaže!
Ta čudovit penthouse se nahaja le 1 km od čudovitih plaž in 3 km od središča Poreča, kar ga naredi za idealno mesto za življenje ali oddih.
Predvideni rok zaključka gradnje je 01.12.2025.
leta, stan se prodaja po sistemu "ključ v roke", popolnoma dokončan in s opremljenimi kopalnicami.
Stan se nahaja na drugem nadstropju intimne rezidenčne stavbe z le petimi stanovanjskimi enotami, obsega neto površino 161.54 m² (bruto 200.41 m²).
Sestavljen je iz vhodnega prostora, prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico z izhodom na prostorno teraso (32.71 m²), tri udobne spalnice, od katerih je eno mogoče preurediti v sobo s savno in telovadnico, dve kopalnici, stranišče, dve terasi in dva shrambena prostora.
Z terase se razprostira pogled na morje.
Stan je opremljen z električnim talnim ogrevanjem, dimnikom in klimatskimi napravami, kar zagotavlja optimalno udobje skozi celo leto.
Druge značilnosti: - parkirno mesto, električne rolete, troslojni PVC okna in komarniki, prva faza za fotonapetostne celice, 10 cm izolacija zunanjih sten.
Opomba: kupec ne plača davek na promet nepremičnin (3% od kupoprodajne cene).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 162 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 272905
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 675 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 162 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
