Stan Poreč

Opis nekretnine

Istra, poreč - penthouse sa pogledom na more, u blizini plaže!
Ovaj predivan penthouse smješten je samo 1 km od prekrasnih plaža i 3 km od središta Poreča, što ga čini idealnim mjestom za život ili odmor. Predviđeni rok završetka gradnje je 01.12.2025. godine, a stan se prodaje po sistemu "ključ u ruke", potpuno završen i s opremljenim kupaonicama.
 
Stan se nalazi na drugom katu intimne rezidencijalne zgrade sa svega pet stambenih jedinica, prostire se na neto površini od 161.54 m² (bruto 200.41 m²). Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na prostranu terasu (32.71 m²), tri udobne spavaće sobe od kojih jedna se može preurediti u sobu sa saunom i teretanom, dvije kupaonice, toalet, dvije terase i dva spremišta. Sa terase pruža se pogled na more.
 
Stan je opremljen električnim podnim grijanjem, dimnjakom i klima uređajima, što osigurava optimalnu udobnost tijekom cijele godine.
 
Ostale karakteristike: - parkirno mjesto, električne rolete, troslojni PVC prozori i komarnici, prva faza za fotonaponske ćelije, 10 cm izolacija vanjskih zidova.
 
Napomena: kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3% od kupoprodajne cijene).
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 693 €/m²

Razlika od medijana +12,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 282 €/m²–4 149 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Sličnost 99 % POREČ 660 000 € · 161 m² 4 099 €/m² Sličnost 99 % Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Sličnost 98 % POREČ 590 000 € · 157 m² 3 758 €/m² Sličnost 97 % POREČ 590 000 € · 157 m² 3 758 €/m² Sličnost 97 % POREČ 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Sličnost 96 % POREČ 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Sličnost 96 % POREČ 480 000 € · 171 m² 2 807 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

675.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

162 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

272905

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675.000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 162 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti