Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, novo stanovanje z vrtom 1 km od morja - B
Na prodajo: Prostran stan v mirnem okolju blizu Poreča!
Ta prediven stan se nahaja le 1 km od čudovitih plaž in 3 km od središča Poreča, kar ga naredi idealno mesto za življenje ali počitek.
Predvideni rok zaključka gradnje je 01.12.2025.
leta, stan pa se prodaja po sistemu "ključ v roke", popolnoma dokončan in s opremljenimi kopalnicami.
Nahaja se v pritličju stavbe in se razprostira na neto površini 94,87 m² (bruto 99,78 m²).
Sestavljen je iz vhodnega prostora, prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic, nadstrešene terase ter WC-ja za goste.
Stan je opremljen z električnim talnim ogrevanjem, dimnikom in klimatskimi napravami, kar zagotavlja optimalno udobnost skozi celo leto.
Poleg tega pripada vrt površine 115 m², popoln za sprostitev in uživanje na prostem.
Dodatne značilnosti:
parkirno mesto, električne rolete, troslojna PVC okna in komarniki, 1.
faza za fotonapetostne celice, 10 cm izolacija zunanjih sten.
Ne zamudite to edinstveno priložnost, da postanete lastnik čudovitega stanovanja v mirnem okolju!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 99 m²
- Velikost zemljišča
- 115 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 272561
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 369 000 € · Cena na m²: 3 727 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m² · Velikost zemljišča: 115 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Opereta Real Estate – 355 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 369 000 €; Tex immobilie – 369 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
