Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje na odlični lokaciji 300 m od morja
Prodaja se popolnoma opremljen stan na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Poreču.
Postavljen le 300 metrov od plaže, v središču mesta, stan omogoča enostaven dostop do vseh vsebin, ki jih to čudovito mesto ponuja.
Stan se razprostira na površini 119 m² in sestavlja iz prostornega vhodnega hodnika, svetle dnevne sobe s jedilnico in teraso, moderne, popolnoma opremljene kuhinje z vrhunskimi aparati, treh spalnic, od katerih dve imata izhod na teraso, ter četrte manjše delovne sobe.
Prav tako ima stan elegantno kopalnico s kadjo in tuš kabino ter ločen WC za goste.
Za udobje v stanovanju skrbijo klimatske naprave, ki so nameščene v dnevni sobi in v treh spalnicah, skupaj štiri notranje enote.
Stan pripada shrambo in lastna garaža za en avtomobil, ter parkirišče pred garažo, ki ga lahko uporablja za drugi avtomobil.
Ta stan nudi idealne pogoje za celovletno bivanje, njegova izjemna lokacija in visokokakovostna oprema pa ga naredijo izjemno investicijsko priložnost z velikim potencialom za turistično oddajanje.
V neposredni bližini so trgovine, plaže, bari in številni turistični objekti.
Pred stanom so na voljo skupna parkirna mesta za stanovalce, kar dodatno prispeva k praktičnosti te nepremičnine.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
258 330 € · 121 m²
2 135 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
699 600 € · 116 m²
6 031 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnost 88 %
POREč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
395 000 € · 127 m²
3 110 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 120 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 271602
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 599 000 € · Cena na m²: 4 992 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Tex immobilie – 599 000 €; ISTRA PLUS – 599 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
