Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, apartma v gradnji 84 m2 + terasa 15 m2, vrt cca 100 m2, 800 m od morja / 1 km od centra
Poreč, v mirnem mestnem naselju se prodaja stan v izgradnji površine 83,70 m² + terasa od ca 15 m², sestavljen iz dnevnega boravka, kuhinje, jedilnice, terase, hodnika, 2 spalnih sob, kopalnice, WC-ja in ostave.
Stan se nahaja v pritličju stavbe s skupno 5 stanovanjskih enot, ima 3 klimatske naprave ( v dnevnem boravku in spalnih sobah ), podno ogrevanje v celotnem stanovanju, protitalna vhodna vrata, PVC okna s komarnicami, pripada mu vrt ca 100 m2 in parkirno mesto pred stavbo.
Stan je oddaljen 800 m od morja/plaže in 1 km od centra Poreča.
Energetski razred "A".
Vselitev: 31.12.2025.
NAPOMENA:
Nekretnina je v sistemu PDV-a tako da kupec ne plača davek na promet nepremičnin v iznosu od 3% kupoprodajne cijene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
310 000 € · 85 m²
3 647 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 84 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 265812
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
