Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 750 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie w budowie 84 m2 + taras 15 m2, ogród ok. 100 m2, 800 m od morza / 1 km od centrum
Poreč, w spokojnej miejscowości, sprzedaje mieszkanie w budowie o powierzchni 83,70 m2 + taras około 15 m2, składające się z salonu, kuchni, jadalni, tarasu, przedpokoju, 2 sypialni, łazienki, toalety i spiżarni. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, posiada 3 klimatyzatory (w salonie i sypialniach), ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, antywłamaniowe drzwi wejściowe, okna PVC z moskitierami, ogród o powierzchni około 100 m2 oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie jest oddalone 800 m od morza/plaży i 1 km od centrum Poreč. Klasa energetyczna "A". Wprowadzenie: 31.12.2025. UWAGA: Nieruchomość znajduje się w systemie VAT, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 617 €/m²

Różnica względem mediany +2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 954 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 330 018 € · 84 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 339 800 € · 85 m² 3 998 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 397 195 € · 85 m² 4 673 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 327 000 € · 85 m² 3 847 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 397 385 € · 85 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 265812

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.