Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra - Poreč, prodaja, apartma (110m2) 300m od plaže
Prodaja se stan na atraktivni lokaciji v Poreču!
V ponudbi je stan v prvem nadstropju manjše stavbe z le 6 stanovi, postavljen le 300 metrov od plaže.
Stavba je novogradnja visokega standarda z izjemno kakovostno gradnjo in modernimi značilnostmi, kot so talno ogrevanje in klimatske naprave.
Zaključek gradnje je načrtovan do konca 2024. g.
Stan B vsebuje:
• Vhodni prostor
• 3 spalnici, od katerih sta 2 sobi s lastno kopalnico
• kopalnica
• Kuhinja s jedilnico
• Prostran dnevni prostor
• Čudovito logejo velikosti 12 m² s pripravo za poletno kuhinjo (vhod, odtok, elektrika, voda)
Dnevni prostor in jedilnica imata velike steklene stene, ki vodijo na logejo, kar zagotavlja obilje naravne svetlobe in prijeten prostor za sprostitev.
Dodatne značilnosti:
• Shramba v pritličju stavbe (6,68 m²)
• Toplotna izolacija
• PVC-ALU okna s drsnimi žaluzijami na oknih
• Stavba se nahaja na zelo iskani lokaciji, le 300 metrov od plaže
Cena stanovanja: 440.000 EUR
Cena parkirnih mest: 20.000 EUR (2 parkirni mesti, plačata se dodatno)
Ne zamudite priložnost za idealen dom ali investicijo v bližini morja!
Za več informacij pokličite +385 91 2848 310.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
561 950 € · 112 m²
5 017 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 263944
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
