Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Apartma v pritličju z vrtom 600 m od morja
Poreč, stan v pritličju z vrtom 600 m od morja
Prodajamo luksuzni stan v gradnji, postavljen v mirnem in atraktivnem delu čudovitega Poreča.
Ta ekskluzivni stan bo v stanovanjski zgradbi z le petimi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir in zasebnost prihodnjih stanovalcev.
Površine 74,07 kvadratnih metrov, stan bo imel vse, kar potrebujete za udobno in moderno življenje – prostoren dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, dve spalnici, kopalnico ter straniščni prostor za goste.
V ceno je vključeno tudi eno parkirno mesto, kar je velika prednost v tem delu mesta.
Stan bo opremljen klimatskimi napravami v vsaki sobi, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
Za dodatno udobje je predvideto talno ogrevanje v vseh prostorih, ki vam bo omogočilo prijetno bivanje tudi v hladnejših mesecih.
Moderen dizajn notranjosti in skrbno izbrani materiali zagotavljajo luksuzen in sofisticiran ambient, idealen za družino ali kot naložba za turistični najem.
V ceno je vključen tudi prostoren prostor zunanjega dvorišča, kjer bo del poplačen in pripravljen za postavitev pergole ali podobne strukture.
Ta zunanji prostor nudi idealno priložnost za sprostitev, druženje z družino in prijatelji ali preprosto uživanje v mirnem okolju.
Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena izjemna lokacija.
Postavljena v mirnem delu mesta, ta nepremičnina vam omogoča hiter in enostaven dostop do vseh vsebin Poreča – trgovin, restavracij, kavarn in kulturnih znamenitosti.
Poleg tega vas le nekaj minut hoje loči od čudovitih poreških plaž, kar to nepremičnino naredi popolno izbiro za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo, da nas kontaktirate.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 370 350 € · Cena na m²: 5 005 €/m²
Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Remax Centar nekretnina – 355 000 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 355 000 €; ISTRA PLUS – 355 000 €; Concept – 370 349 €; M.A.K.A. ESTATE – 370 350 €; DUX Nekretnine – 384 239 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia