Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, dva apartmaja v pritličju, odlična lokacija
Istra, Poreč dva stanovanja v pritličju odlična lokacija
Predstavljamo to zanimivo nepremičnino, ki se nahaja v samem mestu, le 500 m od morja in vseh vsebin, ki jih mesto nudi.
Stanovanje je v naravi sestavljeno iz 2 enot, enega stanovanja z 2 spalnicama, kuhinjo, shrambo, kopalnico, ter drugega stanovanja, studio apartmaja s kuhinjo in kopalnico.
Vsako stanovanje ima ločen vhod ter ločene priključke elektrike in vode.
Po dokumentaciji se vodi kot eno veliko stanovanje od 86 m2.
Obstaja možnost, da se stanovanja združijo v eno veliko, če bi prihodnjim kupcem tako ustrezalo.
Z malo vlaganja bi se lahko ustvarilo zelo zaželeno stanovanje, odlične pozicije.
Ispred manjšega stanovanja bi lastniki dovolili uporabo dvorišča od 20m2 ter enega parkirnega mesta pred stavbo..
To stanovanje ponuja nešteto možnosti in bi bila dobra investicijska priložnost za miren in praktičen življenj v samem mestu Poreč, lahko pa bi prineslo dodatni finančni zaslužek od najemanja turistom zaradi svoje zaželene lokacije.
Nepremičnina vredna pozornosti!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
329 000 € · 86 m²
3 826 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 251068
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 791 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
