Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - vrhunski apartma z vrtom blizu morja.
ISTRA, POREČ – Vrhunsko stanovanje z vrtom v bližini morja.
**Lokacija:**
Postavljen v mirnem in prestižnem naselju Mali Maj v Poreču, to stanovanje ponuja popolno kombinacijo naravne lepote in urbanega življenja.
Le nekaj korakov od morja, stanovanje nudi oazo miru in zasebnosti z neposredno bližino vseh potrebnih storitev.
**Opis stanovanja:**
To elegantno stanovanje v pritličju nove gradnje se razprostira na 91,08 m², skrbno oblikovano za udobje in stil.
Stanovanje se sestavlja iz:
- Svetlega in prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, idealnega za družinska srečanja in druženje.
- Dveh udobnih spalnic, vsaka s dovolj prostora za sprostitev.
- Dveh modernih kopalnic, opremljenih z najnovejšo keramiko in sanitarijami.
- Dodatnega WC-ja za dodatno praktičnost.
- Prekrasne terase, popolne za uživanje v jutranji kavi ali večernjem sprostitvi.
**Zunanji prostor:**
Izjemna prednost tega stanovanja je velik zasebni vrt velikosti 320 m², ki nudi možnosti za vrtnarjenje, otroško igro ali preprosto uživanje na svežem zraku.
Ta prostor naredi stanovanje idealno za družine, ljubitelje narave ali vse, ki iščejo zasebno oazo.
**Kakovost in oprema:**
Stanovanje je zgrajeno po najvišjih standardih kakovosti, vključno z:
- Talnim ogrevanjem, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
- Aluminijastimi okni, ki zagotavljajo dolgo življenjsko dobo in odlično izolacijo.
- Prvovrstno italijansko keramiko, ki doda pridih luksuza in elegance.
**Dodatne informacije:**
To stanovanje je del modernega in dobro vzdrževanega kompleksa, z nizkimi stroški režija in vzdrževanja.
Vse prostorije so skrbno zasnovane, da nudijo maksimalno funkcionalnost in udobje.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega izjemnega stanovanja v enem izmed najbolj zaželenih delov Poreča.
Čakamo vaš klic!
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 363 000 € · Cena na m²: 3 989 €/m²
Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 320 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia