Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - stanovanje v centru mesta
ISTRIJA, POREČ - Stanovanje v središču mesta
Obala Poreča je dolga 37 km, kjer se nahaja 21 plaž s Plavo zastavo – simbolom čistega morja.
Najbolj izpostavljene so plaža Lotosi, mestno kopališče in Peščena zaliva, ki ju odlikujeta čisto morje in bogata ponudba zabavno-rekreativnih vsebin.
Lastnikom čolnov obala Poreča nudi nepresojen vir raziskav, medtem ko lahko svoje plovilo sidrajo v eni od dobro opremljenih poreških marin.
Za tiste, ki si želijo zabave, so mestne terase poleti skoraj vsakodnevno napolnjene z različnimi vsebinami.
Obiščete lahko tudi ribarske sejme, razstave in degustacije avtohtonih proizvodov.
V okviru gastronomske ponudbe je nepogrešljiva tradicionalna istrska kuhinja, spremljana z izvrstnimi vini in domačim oljčnim oljem.
V ponudbi je stan velikosti 107.42 m2, ki se nahaja v slikoviti starogradski jedru mesta Poreč.
Ta čudovit stan ponuja mešanico zgodovinskega šarma in sodobnega razkošja.
Sestavljen je iz:
Stopnišče - 6,10 m2
Predprostor - 4,85 m2
Kopalnica 1 - 4,26 m2
Spalnica 1 - 16,51 m2
Spalnica 2 - 13,97 m2
Kopalnica 2 - 5,68 m2
Dnevni prostor - 31,45 m2
Kuhinja s jedilnico - 12,67 m2
Spalnica 3 - 11,93 m2
Ta posebna nepremičnina je oddaljena le 100 m od morja in le nekaj korakov od številnih drugih zanimivih vsebin.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 425 000 € · Cena na m²: 3 972 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia