Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 425 000 € 3 972 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - stanovanje v centru mesta
ISTRIJA, POREČ - Stanovanje v središču mesta Obala Poreča je dolga 37 km, kjer se nahaja 21 plaž s Plavo zastavo – simbolom čistega morja. Najbolj izpostavljene so plaža Lotosi, mestno kopališče in Peščena zaliva, ki ju odlikujeta čisto morje in bogata ponudba zabavno-rekreativnih vsebin. Lastnikom čolnov obala Poreča nudi nepresojen vir raziskav, medtem ko lahko svoje plovilo sidrajo v eni od dobro opremljenih poreških marin. Za tiste, ki si želijo zabave, so mestne terase poleti skoraj vsakodnevno napolnjene z različnimi vsebinami. Obiščete lahko tudi ribarske sejme, razstave in degustacije avtohtonih proizvodov. V okviru gastronomske ponudbe je nepogrešljiva tradicionalna istrska kuhinja, spremljana z izvrstnimi vini in domačim oljčnim oljem. V ponudbi je stan velikosti 107.42 m2, ki se nahaja v slikoviti starogradski jedru mesta Poreč. Ta čudovit stan ponuja mešanico zgodovinskega šarma in sodobnega razkošja. Sestavljen je iz: Stopnišče - 6,10 m2 Predprostor - 4,85 m2 Kopalnica 1 - 4,26 m2 Spalnica 1 - 16,51 m2 Spalnica 2 - 13,97 m2 Kopalnica 2 - 5,68 m2 Dnevni prostor - 31,45 m2 Kuhinja s jedilnico - 12,67 m2 Spalnica 3 - 11,93 m2 Ta posebna nepremičnina je oddaljena le 100 m od morja in le nekaj korakov od številnih drugih zanimivih vsebin. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 972 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 781 €/m²
Razlika od mediane +5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 191 €/m²–4 201 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 669 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
425 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
107 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
241418

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 425 000 € · Cena na m²: 3 972 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje