Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 3 561 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju!
Poreč, okolica, dvosobna stanovanje v prvem nadstropju! V neposredni bližini Porečja, le 7 km oddaljenosti, ponujamo ta čudovit dvosobni stan v prvem nadstropju. S skupno površino 66 m2, ta stan nudi udobnost in funkcionalnost za prijetno življenje. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice, dveh spalnic ter čudovite terase. Stan je popolnoma urejen in opremljen, pripravljen čakati svoje nove lastnike. Prav tako stan pripada eno parkirno mesto. Zaradi svoje ugodne lokacije je idealen tako za družinsko življenje kot za oddajanje v najem. Ogrev in hlajenje tega stanovanja je regulirano s klimatsko napravo in električnimi radiatorji, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Stanovanjska stavba, v kateri se stan nahaja, sestavlja štirinajst stanovanj in je zgrajena iz visokokakovostnih materialov. Poreč je mesto bogate zgodovine in kulture, postavljeno v središče zahodne istrske obale. Poleg tega, da je nagrajen zaradi svoje urejenosti in čistoče, je Poreč znan tudi po svoji raznoliki turistični ponudbi ter čudovitih plažah. Mesto ponuja bogat izbor nastanitve in raznolike gostinsko-turistične vsebine, vključno z različnimi športno-rekreacijskimi aktivnostmi. To ga naredi eno izmed najbolj priljubljenih destinacij evropskih turistov v Hrvaški. Za ogled nepremičnine je potreben podpis posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje korake pri kupoprodaji, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 561 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 561 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 364 €/m²–4 113 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
212529

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 561 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje