Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Novo stanovanje v pritličju z 2 spalnicama in velikim vrtom
Istra, Poreč
Prodaja se ta nov stan v pritličju velikosti 75m2, ki se nahaja v stanovanjski stavbi v okolici Poreča.
Stan sestavlja hodnik, kopalnica, 2 spalnici, wc, shramba, dnevni prostor s jedilnico in loggia.
Stan pripada tudi dvorišče cca.
180m2, v katerem je mogoče urediti poletno kuhinjo, postaviti jacuzzi in morda tudi manjši bazen.
Ogrevanje je rešeno s klimatskimi napravami, ki so nameščene v dnevni del in v vsako spalnico (split sistem), v kopalnicah pa imamo talno ogrevanje na elektriko.
Stavba je dokončana in vseljiva, ter je mogoče izbrati več stanov, ki so trenutno na voljo.
Vhodna vrata v stanove so protizlomna izredno visoke kakovosti.
-keramika 1. razreda
-parket 1. razreda.
Parkirno mesto pred stavbo.
Shramba v kleti velikosti 4-8m2.
Bližina vseh storitev (tržnica, šola, vrtec, restavracije...).
Zaradi svoje lokacije je to odlična nepremičnina za rešitev stanovanjskega vprašanja ali v turistične namene ter poletni oddih.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
341 750 € · 75 m²
4 557 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 247 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 180 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 21201
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 247 500 € · Cena na m²: 3 300 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 180 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
