Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 262 500 € 4 038 €/m²

Opis nepremičnine

Atraktivna novogradnja v bližini Poreča
Odlična nova gradnja na atraktivni lokaciji - 8 km od čudovitih plaž v Porečju Poreč je ena od biserov čudovite zahodne obale čarobnega Istrskega polotoka. Samo mesto krasijo idealna plaža, obilica vsebin, ki jih ponuja, ter množica manjših lokacij v bližini, vsaka od njih vzame dih in vam da pripadnost temu idiličnemu mestu. Prav tako je odlična povezanost tako po kopnem kot po morju. V manjšem mestu v bližini Poreča, natančneje Žbandaju, smo v prodajo dobili preostale proste stanove v tem projektu. Vsak stan ima 2 prostorni spalnici in eno kopalnico. Gradnja je zelo kakovostna in uporabljeni so bili najboljši materiali v izvedbo. Stavba obsega le 9 enot, kar dodatno povečuje zasebnost. POSEBNOSTI NEKRETNINE - VSAK STAN PRIDOBI MINIMALNO ENO PARKIRNO MESTO - PVC OKNA Z MREŽAMI - ZVOČNA IZOLACIJA V STUBIŠČIH IN STENAH ZA ZMANJŠEVANJE HRUPU - KERAMIČNE IN LAMINATNE PLOŠČE KOT KONČNE PODNE OBLAKE - VRHUNSKA ITALIJSKA VRATA (NOTRANJA IN ZUNANJA) - VSAKEMU STANU PRIPADA TERASA - KLIMATIZACIJSKA NAPRAVA V VSAKEM PROSTORU - PODNO GREJANJE V KOPALNICI - UPORABNO DOVOLJENJE - ENERGETSKI CERTIFIKAT A+ Stanovi se prodajajo po sistemu ključ v roke, oziroma brez pohištva. Glede na to, da je vsa potrebna dokumentacija za predmetne stanove urejena, so to odlična priložnost za nakup nepremičnine za miren in prijeten življenj ter, po drugi strani, lahko predstavljajo odlično investicijo v turistične namene ter hitrejšo povrnitev vloženih sredstev. Za vsa dodatna vprašanja ter dogovor o ogledu teh čudovitih stanov vam na voljo stoji: CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S DOVOLJENJEM Mobitel 099/285-7323 [email protected] STEFANO PERUŠKO ASISTENT V POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 038 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²
Razlika od mediane +3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–4 405 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 406 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
262 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
202656

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 262 500 € · Cena na m²: 4 038 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje