Na predaj · Poreč · Istarska
Novogradnja v bližini Poreča - 2. nad
Odlična nova gradnja na atraktivni lokaciji - 8 km od čudovitih plaž v Porečju
Poreč je ena od biserov čudovite zahodne obale čarobnega Istrskega polotoka.
Samo mesto krasijo idealna plaža, obilica vsebin, ki jih ponuja, ter množica manjših lokacij v bližini, vsaka od njih vzame dih in vam da pripadnost temu idiličnemu mestu.
Prav tako je odlična povezanost tako po kopnem kot po morju.
V manjšem mestu v bližini Poreča, natančneje Žbandaju, smo v prodajo dobili preostale proste stanove v tem projektu.
Vsak stan ima 2 prostorni spalnici in eno kopalnico.
Gradnja je zelo kakovostna in uporabljeni so bili najboljši materiali v izvedbo.
Stavba obsega le 9 enot, kar dodatno povečuje zasebnost.
POSEBNOSTI NEKRETNINE
- VSAK STAN PRIDOBI MINIMALNO ENO PARKIRNO MESTO
- PVC OKNA Z MREŽAMI
- ZVOČNA IZOLACIJA V STUBIŠČIH IN STENAH ZA ZMANJŠEVANJE HRUPU
- KERAMIČNE IN LAMINATNE PLOŠČE KOT KONČNE PODNE OBLAKE
- VRHUNSKA ITALIJSKA VRATA (NOTRANJA IN ZUNANJA)
- VSAKEMU STANU PRIPADA TERASA
- KLIMATIZACIJSKA NAPRAVA V VSAKEM PROSTORU
- PODNO GREJANJE V KOPALNICI
- UPORABNO DOVOLJENJE
- ENERGETSKI CERTIFIKAT A+
Stanovi se prodajajo po sistemu ključ v roke, oziroma brez pohištva.
Glede na to, da je vsa potrebna dokumentacija za predmetne stanove urejena, so to odlična priložnost za nakup nepremičnine za miren in prijeten življenj ter, po drugi strani, lahko predstavljajo odlično investicijo v turistične namene ter hitrejšo povrnitev vloženih sredstev.
Za vsa dodatna vprašanja ter dogovor o ogledu teh čudovitih stanov vam na voljo stoji:
CLAUDIO MEZZALIRA
AGENT S DOVOLJENJEM
Mobitel 099/285-7323
[email protected]
STEFANO PERUŠKO
ASISTENT V POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 262 500 € · Cena na m²: 4 038 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia