Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 260 000 € 4 906 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v centru Poreča 53 m2
V užnem središču Poreča se prodaja stan od 53 m2. Stan se nahaja v stanovanjski stavbi, ki se nahaja v samem središču, blizu vseh potrebnih vsebin za udobno življenje. Sestavljen je iz ene spalnice, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice in hodnika. Odličen je kot nepremičnina za ljudi, ki jim je pomembno živeti v peščenem območju ali kot donosna investicija za turistično/letno najemanje, nedaleč od Pule, Rovinja, Umaga, Tarsta...

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 906 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 039 €/m²

Razlika od mediane +21,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 603 €/m²–4 938 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 204 639 € · 53 m² 3 861 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 331 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 260 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 19205

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 906 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia