Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Stanovanje v bližini Poreča
Prodaja se stan v izgradnji na mirni lokaciji v Vabrigi. Stan se nahaja v pritličju stavbe s skupno 10 stanovi, stavba ima dvigalo. Stan ima 48, 54 m2 in se sestavlja iz kopalnice, spalnice ter open space prostora, v katerem se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjen teraso. Stanu pripada parkirno mesto velikosti 12, 5 m2 in shrambo velikosti 1, 80 m2 v pritličju stavbe. Stan je mogoče uporabljati v stanovanjske ali turistične namene. Razdalja do morja in lepo urejene plaže je 1500 m, center Poreča je oddaljen 8 km. DDV je vključen v ceno. ( STAN „A1 " )

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 315 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 412 €/m²

Razlika od mediane -24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 871 €/m²–4 952 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 100 % POREČ 236 000 € · 52 m² 4 538 €/m² Podobnost 100 % POREČ 261 700 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobnost 100 % POREČ 241 520 € · 52 m² 4 645 €/m² Podobnost 100 % POREČ 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Podobnost 100 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 98 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 98 % POREČ 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

172 396 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

183001

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 172 396 € · Cena na m²: 3 315 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia