Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Čudovito stanovanje z velikim vrtom, okolica Poreča
Stan 2S+DB za prodajo, Poreč, 265 000 €
Ta čudovit stan se nahaja 7 km od centra Poreča.
Stan se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev, kot so banka, pošta, trgovina, šola, restavracije, kavarne itd.
Prav tako je stan oddaljen le 2500 m od prve plaže in morja.
Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe, v kateri je skupaj 4 stanov.
Stan ima 74,80 m2 stanovanjske površine ter mu pripada 145 m2 vrta, od tega sprednji vrt, do katerega se dostopa iz dnevne sobe, ima 42 m2, vrt za stavbo pa ima 103 m2.
Stan je sestavljen iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, pokrite terase, hodnika, WC-ja, dveh spalnic, kopalnice in shrambe.
Stan je moderno urejen in opremljen 2021.
leta, pri čemer je bila posebej skrbno načrtovan vrt.
Vrt je čudovito urejen in dodatno ograjen z lesenimi paneli in zelenim ograjo, ter okrašen z mediteransko rastlinjem in bonsajskim olivnim drevesom.
Za ogrevanje in hlajenje se uporabljajo klimatske naprave, vendar je na voljo tudi dimnik za peč in instalacije za centralno ogrevanje.
Stanu pripada tudi parkirno mesto velikosti 13 m2.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 74 m²
- Velikost zemljišča
- 145 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 177671
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 581 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 145 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
