Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, luksuzno stanovanje s strešno teraso!
Poreč, okolica, luksuzen stan s krovno teraso!
Prodaja se čudovit, moderan stan v gradnji, postavljen v manjšem turističnem mestu, oddaljenem od mesta Poreč le 8 km in samo 3 km od morja!
Stan se nahaja na prvem nadstropju moderne stavbe in se razprostira na skupni površini 65,21 m2.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe z odprto kuhinjo in jedilnico, ene spalnice, shrambe, kopalnice, hodnika in pokrite terase.
Poleg tega stan pripada tudi velika krovna terasa površine 31 m2, na kateri je stranišče.
Po vašem izboru lahko dodatno uredite to teraso z poletno kuhinjo in jacuzzijem ter uživate v čudovitem razgledu na naravo in oljčne nasade, kar jo naredi za popolno mesto za poletna druženja.
Stan bo zgrajen z uporabo visokokakovostnih gradbenih materialov in opremljen s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, ekološkim sistemom za zmanjšanje porabe električne energije ter klimatskimi napravami za hlajenje.
Talne obloge bodo iz kakovostnih keramičnih ploščic in laminata, medtem ko bodo terase imele temne steklene stene.
Okna bodo iz PVC-ja z električnimi roletami in steklom, napolnjenim z argonom, vhodna vrata pa so protodržavna in protipožarna.
Prav tako stan pripadata dva parkirna mesta z možnostjo polnjenja električnih vozil.
Cena te nepremičnine vključuje DDV in se prodaja po principu "ključ v roke", kar pomeni, da boste dobili popolnoma dokončano in vseljivo nepremičnino, brez pohištva.
Načrtovani zaključek del je v juniju 2024.
Zahvaljujoč izjemni lokaciji in bogati vsebini, ta moderni stan predstavlja odlično priložnost tako za tiste, ki želijo atraktivno mesto za bivanje, kot tudi za tiste, ki ga nameravajo uporabljati v turistične namene.
V neposredni bližini se nahaja središče mesta, različni kakovostni restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine ter različni drugi potrebni objekti.
Morje in plaže so oddaljene le 5 minut vožnje.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite nepremičnine, ki nudi udobnost, luksuz in bližino morja.
Za dodatne informacije in ogled stanovanja nas prosim kontaktirajte!
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 308 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 280 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 280 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia