Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, poreČ - dvosobno stanovanje v 1. nadstropju v bližini mesta
ISTRA, POREČ - Dvosobno stanovanje na 1. nadstropju nedaleč od mesta
V mirnem predmestju mesta Poreč, oddaljenem le 10 km od središča mesta in čudovitih plaž, se je postavila elegantna stanovanjska zgradba s skupno petimi stanovanji.
Če iščete udoben in miren dom v bližini obale, je to dvosobno stanovanje v prvem nadstropju popolna izbira.
Stanovanje ima skupno površino 69 m2, kar vam nudi prostoren in funkcionalen prostor za udobno življenje.
Odpre se v prostorno dnevno sobo, ki je povezana s jedilnico in moderno kuhinjo, kar ustvarja osrednji prostor za druženje družine in prijateljev.
Poleg tega ima stanovanje dve udobni spalnici in lepo opremljeno kopalnico, kar vam nudi vse, kar je potrebno za udobno vsakodnevno življenje.
Ogrev stanovanja se rešuje preko klimatske naprave, ki hkrati služi za hlajenje in učinkovito električno talno ogrevanje, s čimer zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse letne čase.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto, postavljeno pred zgradjo, kar olajša vprašanje parkiranja.
Nepremičnina se prodaja nepoužena, kar vam omogoča, da jo uredite in prilagodite lastnemu slogu.
Lokacija stanovanja je izjemno ugodna – nahaja se v mirnem delu predmestja Poreča, na robu gradbene cone, kar vam nudi občutek zasebnosti in miru.
Prav tako je zelo blizu izhoda na avtocesto, kar olajša hiter dostop do drugih delov mesta in okoliških območij.
V neposredni bližini stanovanja se nahaja vrsta storitev, ki bodo zadovoljile vse vaše potrebe, vključno z restavracijami, kavarnami, šolo, vrtcem, cerkvijo in čudovitim naravnim parkom.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo, ki vam omogoča uživati v mirnem življenju obkroženi z naravo, hkrati pa imate vse potrebne ugodnosti v bližini.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 884 €/m²
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia