Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - stanovanje v 1. nadstropju nedaleč od morja
ISTRA, POREČ - Stanovanje v pritličju z vrtom 2km od morja
Na prvem nadstropju tega skritega raja, oddaljenega le 5 km od čudovitega mesta Poreč in le 2 km od prvih zapeljivih plaž, se je postavilo to očarljivo dvosobno stanovanje, ki vas bo osvojilo s svojo udobnostjo in prefinjenim stilom.
V skladu z naravno okolico to čudovito stanovanje od 74.40 m2 ponuja prijeten dom na prvem nadstropju.
Prostrana notranjost, zasnovana z natančnimi detajli, prikazuje skladen odprt prostor, kjer se dnevna soba, jedilnica in kuhinja zlijejo v brezhibno harmonijo.
Dve prostorni spalnici nudita zasebnost in udobje za počitek, ki si ga zaslužite.
Kopalnica in dodatni WC zagotavljata funkcionalnost, ki se zlahka prilagodi vašemu vsakodnevnemu ritmu.
Ob spodbudi naravne svetlobe in svežega zraka terase, ki izhajajo iz dnevne sobe in ene spalnice, postanejo podaljšek vašega notranjega prostora.
Tukaj lahko sproščeno uživate ob jutranji kavi ali romantičnih zahodih sonca.
Ogrevanje stanovanja je zasnovano tako, da zagotavlja vaše udobje.
Kombinacija klimatske naprave in talnega ogrevanja na elektriko vam omogoča prilagoditev temperature po vaših željah skozi celo leto.
Kot nepogrešljiv del stanovanja je vsakemu lastniku zagotovljeno dvoje rezerviranih parkirnih mest, kar prinaša praktičnost in olajša vsakodnevno življenje.
Stanovanja bodo postavljena ob robu gradbene cone, kar vam zagotavlja dodatno mero zasebnosti in miru.
Hkrati pa bodo vsi pomembni objekti, kot so šole, vrtci, trgovine, otroški parki, igrišča ter turistični kampi in gostinski objekti, na dosegu roke.
Načrtovani zaključek gradnje poleti 2025.
leta vam nudi priložnost, da ustvarite svoj udoben kotiček v tem mirnem okolju.
Ta nepremičnina ni le popolna za družinsko življenje, temveč tudi za privlačno oddajanje v turistične namene, kar odpira številne možnosti za izkoriščanje njenega potenciala.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 262 000 € · Cena na m²: 3 541 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia