Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - pritličje z vrtom v predmestju
ISTRA, POREČ - Stanovanje v pritličju z vrtom 2 km od morja
Če iščete idealno mesto, ki združuje udobje urbanih vsebin z mirno atmosfero, ta dvosobni stan predstavlja popolno izbiro.
Postavljen le 5 km oddaljen od slikovitega mesta Poreč in samo 2 km oddaljen od prvih čudovitih plaž, ta stan predstavlja spoj praktičnosti in uživanja v naravi.
Ta prostoren dvosobni stan se nahaja v pritličju ter nudi 66.10 m2 skrbno zasnovanega prostora.
Kar ga dela posebnega, je njegova odprta koncepcija – dnevna soba, jedilnica in kuhinja se zlijejo v enoten prostor, kar ustvarja prostorno in prijazno atmosfero.
Dve udobni spalnici nudita dovolj prostora za sproščujoč spanec.
Poleg tega kopalnica in stranišče zagotavljata funkcionalnost in udobje, ki ustreza sodobnemu načinu življenja.
Ena ključnih prednosti tega stanovanja so terase, ki izhajajo iz dnevne sobe in ene spalnice.
Tukaj lahko uživate v svežem zraku in čudovitem razgledu ter ustvarite svoj kotiček za sprostitev in druženje s prijatelji in družino.
Ogrev stanovanja je zasnovan tako, da zagotavlja udobje skozi celo leto.
Klimatske naprave omogočajo hitro prilagajanje temperature po vaših željah, medtem ko talno ogrevanje na elektriko nudi dodatno toploto v hladnejših mesecih.
Poleg notranjega prostora stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta ter vrt velikosti 50 m2.
To vam omogoča, da uživate v zunanjem prostoru, urejate vrt po svojih željah in imate dovolj prostora za vzdrževanje svojega majhnega vrtnarskega raja.
Lokacija teh stanovanj je posebej privlačna.
Postavljeni so na robu gradbene cone, kar zagotavlja zasebnost in mir.
Hkrati je vse, kar potrebujete za udobno življenje, na dosegu roke – šole, vrtci, trgovine, otroški parki, igrišča, turistični kampi in gostinski objekti so v bližini.
Z zaključkom gradnje, načrtovanim za poletje 2025. leta, ta stanovanja predstavljajo odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderno urejen življenjski prostor v mirnem okolju blizu vseh potrebnih vsebin.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 258 000 € · Cena na m²: 3 909 €/m²
Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia