Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 258 000 € 3 909 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - pritličje z vrtom v predmestju
ISTRA, POREČ - Stanovanje v pritličju z vrtom 2 km od morja Če iščete idealno mesto, ki združuje udobje urbanih vsebin z mirno atmosfero, ta dvosobni stan predstavlja popolno izbiro. Postavljen le 5 km oddaljen od slikovitega mesta Poreč in samo 2 km oddaljen od prvih čudovitih plaž, ta stan predstavlja spoj praktičnosti in uživanja v naravi. Ta prostoren dvosobni stan se nahaja v pritličju ter nudi 66.10 m2 skrbno zasnovanega prostora. Kar ga dela posebnega, je njegova odprta koncepcija – dnevna soba, jedilnica in kuhinja se zlijejo v enoten prostor, kar ustvarja prostorno in prijazno atmosfero. Dve udobni spalnici nudita dovolj prostora za sproščujoč spanec. Poleg tega kopalnica in stranišče zagotavljata funkcionalnost in udobje, ki ustreza sodobnemu načinu življenja. Ena ključnih prednosti tega stanovanja so terase, ki izhajajo iz dnevne sobe in ene spalnice. Tukaj lahko uživate v svežem zraku in čudovitem razgledu ter ustvarite svoj kotiček za sprostitev in druženje s prijatelji in družino. Ogrev stanovanja je zasnovan tako, da zagotavlja udobje skozi celo leto. Klimatske naprave omogočajo hitro prilagajanje temperature po vaših željah, medtem ko talno ogrevanje na elektriko nudi dodatno toploto v hladnejših mesecih. Poleg notranjega prostora stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta ter vrt velikosti 50 m2. To vam omogoča, da uživate v zunanjem prostoru, urejate vrt po svojih željah in imate dovolj prostora za vzdrževanje svojega majhnega vrtnarskega raja. Lokacija teh stanovanj je posebej privlačna. Postavljeni so na robu gradbene cone, kar zagotavlja zasebnost in mir. Hkrati je vse, kar potrebujete za udobno življenje, na dosegu roke – šole, vrtci, trgovine, otroški parki, igrišča, turistični kampi in gostinski objekti so v bližini. Z zaključkom gradnje, načrtovanim za poletje 2025. leta, ta stanovanja predstavljajo odlično priložnost za tiste, ki iščejo moderno urejen življenjski prostor v mirnem okolju blizu vseh potrebnih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 909 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²
Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 503 €/m²–4 323 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
258 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
66 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
151003

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 258 000 € · Cena na m²: 3 909 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje