Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 94 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 3 617 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Poreč, 94m2
ISTRA, POREČ (okolica) - Stan z krovno teraso in pogledom na morje Predstavljam vam čudovit stan na katu, postavljen na južni strani, ki vam vzame dih s svojo razkošno krovno teraso in paleto naravne svetlobe, ki osvetljuje vsak kotiček interierja. Ta luksuzni stan površine 94m2 vam nudi izjemno izkušnjo življenja v skladu z mediteranskim ambientom. Odlično postavljen na južni strani, ta stan izkorišča blagodeti sončnih žarkov skozi ves dan. Velika okna in steklena drsna vrata v dnevni sobi, kuhinji in jedilnici ustvarjajo občutek prostornosti in povezanosti s čudovitim zunanjim prostorom. Svetel in zračen interier odiše eleganco in sodobnim dizajnom. Ključna značilnost tega stanovanja je impresivna krovna terasa površine 90m2, ki nudi spektakularen pogled na okoliško pokrajino. Ta prostorna terasa vam nudi idealen prostor za sprostitev, druženje s prijatelji ali uživanje v družinskih trenutkih pod jasnim nebom. Brez dvoma bo to vaš najljubši kotiček, kjer boste preživeli ure, uživajoč v čudovitem pogledu. Open space koncept povezuje moderno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v fluidni prostor, ki vabi k skupnemu zbiranju. Kuhinja je opremljena z najnovejšimi aparati in elegantnimi elementi, ki odražajo sodoben življenjski stil. Stan ima 3 prostorne spalnice, ki zagotavljajo zasebnost in udobje. Oblikovane z natančnostjo do podrobnosti, te sobe zagotavljajo miren in sproščujoč ambient za vaš oddih. Kopalnice so moderno opremljene in opremljene z visokokakovostnimi sanitarnimi elementi in dodatki. Obstaja tudi dodatni WC, ki nudi dodatno praktičnost in udobje. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami, kar vam omogoča nadzor temperature in popolno udobje skozi vse leto. Lokacija tega stanovanja je izjemno privilegirana – se nahaja v novem in luksuznem naselju, obkroženem s tiho ulico, le 5km oddaljen od slikovitega mesta Poreč in 1km od čudovitih plaž. Uživali boste v idealnem ravnotežju med urbanim življenjem in sproščujočo atmosfero obale. Stan pripada tudi eno parkirno mesto, ki vam zagotavlja varen in privilegiran prostor za vaše vozilo. To je izjemna priložnost za ustvarjanje sanjskega doma, v katerem boste uživali v prostornem in luksuznem stanovanju s čudovito krovno teraso, ki vam nudi edinstveno izkušnjo življenja na čudoviti jadranski obali. V ceno stanovanja je vključena shramba, krovna terasa ter tudi eno parkirno mesto. Ker je nepremičnina v sistemu DDV - a, kupec ni zavezan plačilu davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 617 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 576 €/m²
Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 165 €/m²–3 884 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 588 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
94 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Pogled na morje
Da
ID oglasa
143016

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 617 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje