Na predaj · Poreč · Istarska
Stanovanje Poreč, 94m2
ISTRIJA, POREČ (okolica) - Stan v pritličju z vrtom 1 km od morja
Na voljo je luksuzen stan v pritličju, površine 94 m2, ki se nahaja v mirni ulici majhnega mesta, oddaljenega le 5 km od mesta Poreč in 1 km od prvih plaž.
Stan je v novem zgrajenem naselju, v katerem so le 4 stanovanja, kar vam nudi zasebnost in prijeten ambient.
Ta prostoren stan ponuja moderan in eleganten dizajn, z odprtim prostorom, v katerem se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom.
Ta koncept odprtega prostora ustvarja zračen in svetel prostor, idealen za prijetno druženje z družino in prijatelji.
Iz dnevnega prostora vodijo vrata na nataknjen teraso in vrt, kar vam omogoča uživanje v svežem zraku in čudovitem okolju.
Stan sestavlja 3 prostrane spalnice, ki nudijo dovolj prostora za udobno počivanje in spanje.
Kopalnica je moderno opremljena in vam nudi sproščujoč ambient za vsakodnevno nego.
Dodatni WC nudi praktičnost in olajša vsakodnevne aktivnosti.
Vgrajeni keramični ploščniki, talno ogrevanje in klimatske naprave v vsaki sobi zagotavljajo udobje skozi vse letne čase, prilagodljivo vašim željam.
Orientacija stanovanja na jugozahod zagotavlja obilico sončne svetlobe čez dan, kar ustvarja prijeten in svetel notranji prostor.
Stan pripada tudi praktična shramba velikosti 15 m2, ki vam bo omogočila dodatni prostor za shranjevanje različnih stvari in organizacijo prostora.
Dodatna prednost tega stanovanja je eno parkirno mesto pred stavbo, ki vam zagotavlja varen in praktičen prostor za parkiranje vašega vozila.
Glede na luksuzni ambient, moderno opremo in bližino priljubljenih destinacij, kot je Poreč, je to stan izjemna priložnost za uživanje v udobnem in kakovostnem življenjskem slogu na čudoviti obali Istre.
V ceno stanovanja je vključen vrt, shramba in eno parkirno mesto.
Glede na to, da je nepremičnina v sistemu DDV - a, kupec ni zavezan plačati davek na promet nepremičnin.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
305 500 € · 94 m²
3 250 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 900 € · 94 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 94 m²
3 191 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 900 € · 95 m²
3 157 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 617 €/m²
Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia