Na predaj · Poreč · Istarska
Luksuzno stanovanje s strešno teraso in jacuzzijem ter čudovitim razgledom
Istra, Poreč
Na izrazito iskani lokaciji v bližini centra mesta Poreč in čudovitih plaž se prodaja ta odličen stan skupne površine 137,57m2, nameščen v prvem nadstropju s strešnim terasom in čudovitim razgledom na morje!
Stan sestavlja vhodni hodnik z garderobo, ki nas vodi v prostoren dnevni prostor, kjer sta dnevna soba in kuhinja s jedilnico odprtega tipa.
Po celotnem dnevnem prostoru so nameščene steklene stene, ki omogočajo velik pretok svetlobe.
Iz dnevnega dela se izstopi na teraso, ki je zajeta.
V stanovanju so še tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, ter še ena dodatna kopalnica za preostali dve spalnici.
Z notranjim stopnicami pridemo na strešno teraso impresivne velikosti in prostornosti, skupne površine 87,21 m2, od katerih 21,28 m2 pripada zelenemu pasu na strehi za res fantastičen ambient.
Z terase se ponuja panoramski razgled na morje, ki ne bo nikogar pustil ravnodušnega.
Ob čudovitem razgledu z terase je predvidena namestitev jacuzzija, poletne kuhinje ter pergole za dodatno zaščito pred soncem, ki dopolnjujejo ta popolni ambient.
Stan pripadajo 2 parkirni mesti v dvorišču, ki bosta povezana s potjo do ločenega vhoda, ki ga bo uporabljal le ta stan, kar bo novim lastnikom zagotovilo zasebnost in mir ter ločenost od drugih stanovalcev te fenomenalne stavbe.
Shramba v kleti, površine 15,20 m2, prav tako pripada temu stanovanju.
V celotnem stanovanju bo nameščeno talno ogrevanje na toplotno črpalko ter prva faza za klimatske naprave.
Gradbeni materiali bodo izjemno kakovostni, kar je značilno za tega cenjenega investitorja in njegove že izvedene projekte.
Talne obloge v stanovanju bodo iz kakovostnega parketa, razen tal v kopalnicah in kuhinji, kjer bo nameščena vrhunska keramika.
Predviden zaključek gradnje je načrtovan za 4.
mesec 2024.
Redka in odlična lokacija v novem naselju s čudovitim ambientom ter vsebino in udobjem, ki ju ta nepremičnina ponuja, je idealna naložba za vsakogar.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
360 000 € · 135 m²
2 667 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 475 000 € · Cena na m²: 3 467 €/m²
Bivalna površina: 137 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 550 200 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Europartner – 550 280 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia