Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Flat Poreč, 71,97m2
ISTRA, POREČ - Apartma na 1. nadstropju 500m od morja
Na iskani lokaciji, oddaljeni le 500 m od čudovitih Poreških plaž, se prodaja ta fantastična stanovanjska enota v novogradnji s teraso in vrtom!
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s samo 5 stanovanjskimi enotami.
Površina stanovanja znaša 37, 47 m2 in sestavlja dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico po konceptu open space ter eno spalnico in kopalnico.
Po celotnem dnevnem prostoru so vgrajene steklene stene, skozi katere se izstopa na sončno in pokrito teraso.
Stanovanju pripada tudi shranjevalni prostor 5,33 m2, vrt 6,90 m2 ter eno parkirno mesto pred stavbo.
Stanovanje se prodaja z opremljeno kopalnico, talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami.
Stanovanje bo vseljivo konec 8.
meseca 2023.
leta.
Nepremičnina je v sistemu DDV-ja, zato je izpostavljena cena z DDV-jem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
152 000 € · 37 m²
4 108 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
166 000 € · 38 m²
4 368 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
177 000 € · 40 m²
4 425 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
149 000 € · 40 m²
3 725 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
181 138 € · 38 m²
4 767 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 37 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 131086
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 5 946 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 37 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
