Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Poreč, 73.19m2
ISTRA, POREČ - Moderan stan na prvem nadstropju, novogradnja
V prekrasnem mestu v okolici Poreča in le 1800 metrov lahkega hoje do prve plaže se prodajajo luksuzni stanovi v moderni stanovanjski zgradbi.
Ta moderna stanovanjska zgradba sestavlja 10 stanovanj, razporejenih na 4 nadstropja.
Stan C1 se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske zgrade in ima skupno površino 79,43 m2.
Stan sestavlja hodnik, dve kopalnici, tri spalnice, od katerih ima ena izhod na nataknjeno teraso, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izhaja na nataknjeno teraso.
Stan bo imel električno talno ogrevanje v kopalnici, v vseh ostalih prostorih pa bodo nameščeni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje.
Obstaja možnost namestitve talnega ogrevanja v celotnem stanovanju ob dodatku.
Stekleno okno bo aluminijsko s troslojnim steklom, ostala okna bodo iz PVC-ja z električnimi roletami in komarniki.
Kvalitetna stolarija bo imela dobro toplotno in zvočno izolacijo ter bo zagotovila maksimalen vnos svetlobe.
Zgradba bo imela dvigalo, ki bo segalo skozi vsa štiri nadstropja.
Začetek gradnje je načrtovan za marec 2023, zaključek gradnje pa je predviden za jesen 2024.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzni oddih od stresa mestnega življenja v mediteranski klimi ali kot finančna investicija za oddajanje v najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 278 926 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 124491
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 278 926 € · Cena na m²: 3 531 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
