Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Poreč, 73.19m2
ISTRA, POREČ - Luksuzen stan v novogradnji s strešno teraso
V prekrasnem mestu v okolici Poreča in le 1800 metrov lahkega sprehoda do prve plaže se prodajajo luksuzni stanovi v moderni stanovanjski zgradbi.
Ta moderna stanovanjska zgradba sestavlja 10 stanovanj, razporejenih na 4 etaže.
Stan B3 se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske zgradbe in ima skupno površino 89,34 m2.
Stan sestavlja hodnik, kopalnica, shramba, tri spalnice, od katerih ena ima izhod na nataknjeno teraso, hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izstopa na nataknjeno teraso.
Stan ima tudi strešno teraso s skupno površino 56,75 m2
V ceno stanovanja je vključen en zunanjni parkirni prostor in shramba v pritličju.
Stan bo imel električno talno ogrevanje v kopalnici, v vseh ostalih prostorih pa bodo nameščeni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje.
Obstaja možnost namestitve talnega ogrevanja v celotnem stanovanju ob doplačilu.
Stekleno steno bo aluminijasta s troslojnim steklom, ostala okna bodo iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežicami proti komarjem.
Kvalitetna stolarija bo imela dobro toplotno in zvočno izolacijo ter bo zagotovila maksimalen vnos svetlobe.
Zgradba bo imela dvigalo, ki bo segalo skozi vse štiri etaže.
Začetek gradnje je načrtovan za marec 2023, zaključek gradnje pa je predviden za jesen 2024.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzni oddih od stresa mestnega življenja v mediteranski klimi ali kot finančna investicija za oddajanje v najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
302 260 € · 86 m²
3 515 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 408 983 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 124478
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 408 983 € · Cena na m²: 4 595 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
