Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje v pritličju z vrtom!! Poreč!
V gradnji so tri lepe manjše stanovanjske zgradbe, z enonadstropnimi ali dvo-nadstropnimi stanovanji.
Vsaka zgradba sestavlja pritličje in prvi nadstropje
Stanovanje se nahaja v pritličju, ter mu pripada tudi vrt velik 40m2.
Sestavljeno je iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe!
Iz dnevne sobe se izstopi na pokrito teraso in vrt.
Stanovanje ima 66,47 m2 s teraso 6,74 m2.
Ogrev in hlajenje z toplotno črpalko, talno ogrevanje in fan coili, kar je danes najkakovostnejši sistem!
Okna so PVC z električnimi roletami.
Možno je še izbrati keramiko in parket po lastnem okusu.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Stanovanje se prodaja neopremljeno.
Predviden zaključek gradnje december 2023!
Pomembno je omeniti, da pri nakupu tega stanovanja ni plačljiva davek na promet nepremičnin!
Cena: 230.000 eur / 1.731.143 Kn
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 72 m²
- Velikost zemljišča
- 40 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 103714
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 681 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 40 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 265 000 €; Felicia nekretnine – 265 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
