Apartma Pješčana Uvala

Opis nepremičnine

Peščena uvala, prva vrsta do morja. Apartma s pogledom na morje.
Top lokacija! Penthouse z zasebnim dvigalom! Nahaja se v 3. nadstropju stavbe z zasebnim dvigalom, do katerega ima dostop le lastnik penthousea. Stanovanje obsega predsobo, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo s prostorno dnevno sobo in jedilnico. Pogled na morje ! V zgornjem nadstropju je še ena spalnica in kopalnica. Zgornja kopalnica ni v celoti dokončana in je treba še nekaj malenkosti dokončati. Prenovljeno 2019/2020. Novo moderno pohištvo. Klimatizirano. Morje in plaža sta oddaljena le 20 metrov! Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 950 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 213 €/m²

Razlika od mediane -36,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 782 €/m²–6 259 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pješčana Uvala 585 000 € · 116 m² 5 043 €/m² Podobnost 97 % Pješčana Uvala 718 000 € · 115 m² 6 243 €/m² Podobnost 96 % Pješčana Uvala 575 000 € · 114 m² 5 044 €/m² Podobnost 95 % PJEŠČANA UVALA 596 100 € · 119 m² 5 009 €/m² Podobnost 94 % PJEŠČANA UVALA 490 000 € · 120 m² 4 083 €/m² Podobnost 91 % PJEŠČANA UVALA 639 000 € · 115 m² 5 557 €/m² Podobnost 90 % Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Podobnost 88 % Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

474 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pješčana Uvala

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

120 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Nadstropje

3

Število nadstropij

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

20 m

Oddaljenost od centra

20 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2005

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

358929

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 474 000 € · Cena na m²: 3 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 565

Vir: Wikipedia