Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 294 000 € 4 141 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, edinstveno stanovanje s spektakularnim pogledom na morje!
ISTRA, PEROJ Edinstven stan s spektakularnim pogledom na morje! Predstavljamo edinstven stan na trgu, ki je zaradi svoje pozicije in razporeda zelo redek na trgu ter bodo bodoči lastniki imeli spektakularne prizore od jutra do mraka, ker ta stan nudi fascinanten pogled iz vseh delov stanovanja, še posebej s terase. Gre za stan velikosti 71 m2, ki se sestavlja iz hodnika, kopalnice, spalnice, open space dnevnega prostora s kuhinjo in izhodom na nataknjeno teraso, s katerega se razprostira pogled na morje. V okviru open space prostora na višjem delu se nahaja najposebejši del tega stanovanja, in to je galerija, ki lahko postane dodatna spalnica ali wellness zona, odvisno od želja bodočih lastnikov. Galerija ima velike steklene stene, ki nudijo čudovit pogled na morje, zato je naša zamisel za to galerijo zagotovo še ena spalnica, ki vam bo omogočila najlepša prebujanja zaradi obilne svetlobe in spektakularnega pogleda. Iz galerije se izstopi na prostorno teraso velikosti 20 m2, ki prav tako nadaljuje zgodbo o spektakularnem pogledu na morje in Brijunsko otočje. Natančneje, ta stan ima pogled skoraj iz vseh prostorov v stanovanju. Lokacija je idealna zaradi miru in zasebnosti, nahajate se 700 metrov zračne črte od prvih plaž! Namestili bodo klimatsko napravo, talno ogrevanje na elektriko, električne rolete, lesena oprema je PVC v antracitni barvi. Stan pripada eno parkirno mesto. Pričakovani zaključek del 4/2024 Edinstvena priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino s čudovitim pogledom na morje in prostornimi terasami! Za več informacij: 095 388 1059 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 141 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 271 €/m²
Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 241 €/m²–4 399 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 142 €–568 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
294 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Peroj
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
71 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
157727

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 294 000 € · Cena na m²: 4 141 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Peroj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Peroj

Peroj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodnjan, ta pa pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 900

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje