Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

4 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 386 000 € 3 784 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Peroj - čudovito stanovanje na odlični lokaciji!
ISTRA, PEROJ - Čudovit stan na top lokaciji! Naselje Peroj, ki se nahaja na jugozahodni obali južne Istre s prekrasnim razgledom na Fažanski kanal in Brijunski arhipelag, je oddaljeno desetak kilometrov od 3000 let stare Pule, pet kilometrov od Vodnjana ter tridesetak kilometrov od Rovinja. Prav v Peroju, le 800 m od morja, se nahaja kakovostna gradnja, v kateri se prodaja ta čudovit stan. Nahaja se v prvem nadstropju, prostorne razporeditve, sestavljen iz vhodnega hodnika, treh spalnic, shrambe, kopalnice, gostinskega WC-ja, kuhinje in jedilnice ter dnevnega prostora, ki omogoča komunikacijo z veliko teraso. Stanovanju pripadata tudi dva lastna parkirna mesta. Za več informacij pokličite na 097-7500-782 Larissa ali 098-6062-79 Gordan. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 784 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²

Razlika od mediane +3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 173 €/m²–3 742 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PEROJ 282 000 € · 104 m² 2 712 €/m² Podobnost 98 %

Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Podobnost 86 %

Peroj 388 600 € · 106 m² 3 666 €/m² Podobnost 86 %

Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Podobnost 86 %

PEROJ 363 000 € · 117 m² 3 103 €/m² Podobnost 85 %

PEROJ 288 000 € · 102 m² 2 824 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 204 €–816 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 386 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Peroj
Okrožje: Vodnjan
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52215
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 104261

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 386 000 € · Cena na m²: 3 784 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.