Apartma Pazin

Istra, Pazin | družinsko stanovanje, ki lahko nadomesti hišo, na mirni lokaciji ob naravi
PAZIN – DNEVNI STAN, KI LAHKO ZAMENJA HIJO, NA MIRNI LOKACIJI PRIREDO NARAVE Če iščete prostor in udobje hiše, a ne želite ali ne morete plačevati cene in vzdrževanja, ki jih hiša zahteva, je ta nepremičnina zelo zanimiva alternativa. Na mirni lokaciji v Pazinu, takoj ob naravi, je postavljen ta izjemno prostoren stan z skupno površino 118,65 m², ki s svojo kvadratro, razporeditvijo in pripadajočimi prostori realno lahko ponudi občutek življenja v hiši. Stan je na 2. nadstropju stanovanjske stavbe z le štirimi stanovanji, stavba pa ima urejen dokaz o legalnosti in je etažirano lastništvo vseh štirih stanov. Po tlorisu ima stan 96,97 m² neto stanovanjske površine, poleg tega pa mu pripada cel podstrešje površine 21,68 m². Sestoji iz, vhodnega hodnika, gostinskega WC-ja, shrambe/kuhinjske omare, prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, kopalnice ter terase, ki je prekrite in se nahaja na južnem fasadi. Dodatno, na kotu sever–vzhod se nahaja zaprta loža, ki lahko služi kot delovna soba, dodatna spalnica ali razširjeni del dnevne sobe. Stan je popolnoma prenovljen leta 2018, pri čemer so zamenjane vodovodne, električne in odtočne instalacije, tla, celotna zunanja stolarija ter rolete. Vgradjena je kakovostna PVC stolarija s troplastnim steklom, dvojno napolnjeno z argonom in LOW‑E premazom, rolete pa so termično izolirane. Dodatno je izvedena notranja izolacija zidov v sobah na severni fasadi ter izolacija stropov v kuhinji in sobah. Ogrevanje je rešeno preko etažnega sistema na kurilno olje z radiatorji, za hlajenje pa se uporablja klimatska naprava, nameščena v dnevni sobi. Lastna kotelna in bojler sta na podstrešju. Stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen, vključno s pohištvom, kuhinjo, sanitarijami in svetilkami. Pomembno je poudariti, da stan ne pripada zasebno parkirno mesto, temveč se uporablja javni parkirni prostor. Zakaj ta nepremičnina? Zelo preprosto, ta družinski stan nadomešča hišo in že na začetku zmanjša stroške vzdrževanja in nakupa, 118,65 m² skupne površine, 3 spalnice, velik dnevni prostor, dve loži, pripadajoče podstrešje, popolnoma prenovljen notranjost in mirna lokacija ob naravi. Mir, narava, velika kvadratura in dejstvo, da se nepremičnina nahaja na lokaciji zelo blizu središča mesta, je zmagovita kombinacija za družino. Opomba: takšna nepremičnina je redkost v ponudbi nepremičnin v Pazinu, v tem trenutku je skoraj edini takšen stan v Pazinu. Za dodatna vprašanja in ogled, kontaktirajte nas: Filip Marić Vodja regije Istra/ Licencirani agent [email protected] +385 91 3355 350