Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v 2. nadstropju s pogledom na morje v Novigradu
V prodaji je lep stan v novogradnji s pogledom na morje v Novigradu. Nahaja se na drugem nadstropju stanovanjske stavbe in sestavljen je iz 2 elegantnih spalnic, prostorne dnevne sobe, kuhinje, kopalnice in čudovite terase. Ta nepremičnina je površine 59,81 m2. Stavba, v kateri se stan nahaja, ima 8 stanovanj opremljenih s PVC okni vrhunske kakovosti, klimatskimi napravami v vsaki sobi, vrhunsko sanitarno opremo, čudovitimi ploščicami in talno ogrevanje je prav tako izvedeno. Ta čudovit stan je oddaljen le 1000 m od morja, čudovite plaže in centra Novigrada.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 452 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 977 €/m²–4 981 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

243645

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia