Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Okolica Novigrada, stanovanje s pogledom na morje
Prodaja se stan na drugem nadstropju v Novigradu, površine 56,37 m2 s galerijo, 300 m od morja in urejenih plaž. Stan sestavlja kuhinja, prostoren dnevni prostor, kopalnica, dve spalnici, galerija in dve atraktivni terasi. Ta lep stan je spoj udobnosti z neponovljivim pogledom na morje, Alpe in okoliške hribe. Stan je popolnoma opremljen in umebljen ter se tako prodaja, kar ga naredi izredno zanimivim za najem v turistične namene ali kot nepremičnina za življenje v mirnem okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 455 €/m²

Razlika od mediane +12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 964 €/m²–4 981 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 350 000 € · 56 m² 6 250 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 178 000 € · 55 m² 3 236 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 277 459 € · 53 m² 5 235 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 265 000 € · 55 m² 4 818 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

56 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

228490

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia