Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Penthouse s čudovitim pogledom na morje na atraktivni lokaciji v Novigradu
Udoben penthouse s čudovitim razgledom na morje na atraktivni lokaciji v Novigradu
Prodaja se čudovit prostoren penthouse z razgledom na morje in mesto Novigrad na atraktivni lokaciji v mirnem naselju mesta Novigrada.
Stan sestavlja vhodni hodnik, iz katerega se vstopi v čudovit open space dnevni prostor, v katerem je tudi lepa peč na pelete.
Iz dnevnega prostora se izstopi na udoben balkon od 50m2, s katerega se razprostira razgled na celoten Novigrad in morje.
Na balkonu je majhna poletna kuhinja, ki se sestavlja iz kamnene delovne površine in kamnatega pomivalnika.
Iz dnevnega prostora se vstopi v spalni del, kjer so 3 velike spalnice in kopalnica.
Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo in radiatorji.
Dnevni prostor ima talno ogrevanje.
Stan ima skupno površino od 178 m2.
Po obračunanih koeficientih ima 136, 95 m2.
Stanu pripada eno parkirno mesto ter garaža od 18,70 m2, ki se nahaja v pritličju.
Stan se nahaja na čudoviti lokaciji, oddaljeni le 900m od morja in urejene plaže ter vseh potrebnih storitev.
www.leones-realestate.hr
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
657 904 € · 128 m²
5 140 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
692 313 € · 136 m²
5 091 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 136 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 212881
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 440 000 € · Cena na m²: 3 235 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 136 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
