Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje na atraktivni lokaciji s pogledom na marino Novigrad, Istra
Stan na odlični lokaciji, le 50 metrov oddaljen od morja, ter 200 metrov od centra mesta. Stambena zgradba je novejše gradnje, ima zagotovljen parkirišče, zaščiteno z rampo, in v zgradbi je dvigalo. Stan ima 58 m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice, shrambe, spalnice, iz katere se izhaja na kriti teraso, dnevnega prostora, jedilnice ter kuhinje. Z terase se razprostira lep razgled na morje, marino in hotel Nauticu. Vsi potrebni objekti so v neposredni bližini ( trgovine, banke, pošta, restavracije, ambulanta, lekarna)Stan je klimatiziran.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 690 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 468 €/m²

Razlika od mediane +49,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 981 €/m²–5 017 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 92 % NOVIGRAD 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 275 000 € · 53 m² 5 189 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

388 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

58 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

207138

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 388 000 € · Cena na m²: 6 690 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia