Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

1 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 388 000 € 6 690 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na przystań Novigrad na Istrii
Mieszkanie w świetnej lokalizacji, zaledwie 50 metrów od morza i 200 metrów od centrum miasta. Budynek mieszkalny jest nowej konstrukcji, posiada zabezpieczony parking chroniony rampą oraz w budynku znajduje się winda. Mieszkanie ma 58 m2 i składa się z przedpokoju, łazienki, spiżarni, sypialni, salonu, jadalni oraz kuchni. Z tarasu rozciąga się piękny widok na morze, marinę i hotel Nauticu. Wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (sklepy, banki, poczta, restauracje, przychodnia, apteka). Mieszkanie jest klimatyzowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 690 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 439 €/m²

Różnica względem mediany +50,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 939 €/m²–4 981 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 275 000 € · 53 m² 5 189 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 388 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 207138

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 388 000 € · Cena za m²: 6 690 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.