Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v centru s pogledom na morje - Novigrad
Prodaja se stan na odlični lokaciji v Novigradu. Stan se nahaja 1. red do mora v središču mesta ter je oddaljen 50 m od morja in lepo urejene plaže. V bližini stanovanja so vsi objekti, kot so restavracije, kavarne in supermarketi. Stan je postavljen na 1. katu ter ima 51 m2. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, wc-ja, spalnice s kopalnico ter open space prostora, v katerem se nahajata kuhinja s jedilnico in dnevni prostor. Zaradi svoje lokacije je stan idealen za turistično oddajanje ali uporabo v stanovanjskih namenih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 098 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 866 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–5 200 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 275 000 € · 51 m² 5 392 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 220 000 € · 50 m² 4 400 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• MIN Ta ponudba 260 000 €
• Casa Vita Nekretnine 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

51 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

132620

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 5 098 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. MIN – 260 000 €; Casa Vita Nekretnine – 260 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia