Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 319 000 € 3 544 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Novigrad, 90m2
ISTRIJA, NOVIGRAD - Dvonočtni stan v bližini centra mesta Na prodaj je prostoren dvonočtni stan, ki se nahaja v čudovitem Novigradu, Istri. Ta neverjetna nepremičnina nudi udoben in luksuzen življenjski prostor, ki bo zadovoljil vse vaše potrebe. Prvi nadstrop tega stanovanja ima lasten zunanji vhod, ki vodi v prostorno predprostor, kar vam nudi zasebnost in praktičnost. Poleg tega se na prvem nadstropju nahaja moderno opremljena kopalnica, ki zadovoljuje vse vaše potrebe po osvežitvi. Prostran dnevni prostor in jedilnica z balkonom zagotavljata obilico svetlobe ter udoben prostor za sprostitev ali druženje z družino in prijatelji. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati in je prostorna, kar vam nudi dovolj prostora za pripravo okusnih obrokov. Stan ima dve udobni spalnici na prvem nadstropju, idealni za počitek in regeneracijo. Podstrešje te nepremičnine predstavlja pravo zakladnico prostora. Poleg ene prostrane spalnice podstrešje nudi množico dodatnega prostora, ki ga je mogoče prilagoditi vašim potrebam. Tu sta tudi dva tavna prostora, ki nudita dodatni potencial za povečanje bivalnega prostora. Obstaja možnost dviga strehe, da se ti tavni prostori pretvorijo v čudovit bivalni prostor. Ta dvonočtni stan v Novigradu je popoln dom za družine ali posameznike, ki iščejo prostor, udobje in lepoto istrske pokrajine. Nepremičnina je zgrajena z natančnostjo do podrobnosti, modernim dizajnom in visokokakovostnimi materiali. Nahaja se v bližini vseh pomembnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami, šolami in plažami. Uživajte v sprehodih ob morju, raziskovanju zgodovinskih znamenitosti ali uživanju v lokalni kuhinji. Ne zamudite priložnost, da postanete lastnik tega čudovitega dvonočnega stanovanja v Novigradu, Istri. Kontaktirajte nas danes, da dogovorite sestanek in doživite vse, kar ta nepremičnina ponuja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 544 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 282 €/m²
Razlika od mediane -17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 818 €/m²–4 992 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
319 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
90 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
129901

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 319 000 € · Cena na m²: 3 544 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje