Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Moderna stanovanja v gradnji - okolica Novigrada!
Istra, Novigrad App3 Prodaja se udoben in moderaten stan na mirni lokaciji, 4500 m od mesta Novigrad in 200 m od čudovite plaže. Stan se nahaja v prvem nadstropju, ima 63,10 m2 in sestavlja se iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso. Stan ima tudi svojo strešno teraso velikosti 61,80 m2, s katere je fantastičen razgled na morje, ter dva parkirna mesta. Gre za nepremičnine, katerih glavno obilje je vrhunska kakovost izbranih materialov, zato njihov izbor zagotavlja visokokakovostno pohištvo in maksimalno energetsko učinkovitost, talno ogrevanje v vseh prostorih. Predviden zaključek gradnje je načrtovan za pomlad 2024. Za kakršnakoli dodatna vprašanja nas prosimo kontaktirajte. Koda objekta: csv-900 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887 Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 027 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 301 €/m²

Razlika od mediane +16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 917 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

316 682 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

100155

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 316 682 € · Cena na m²: 5 027 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia