Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula - dvosobno stanovanje 54m2 v novogradnji
Pula je največje mesto na Istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in živahni obali.
Središnji simbol mesta je veličastni rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki danes služi kot spektakularna prizorišče za koncerte in dogodke.
Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščen mediteranski ambient, kar jo naredi popolno kombinacijo zgodovine, narave in sodobnega življenja.
Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odlični prometni povezljivosti je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu.
Kaiser Immobilien vam predstavlja moderan stanovanjski projekt, ki se sestavlja iz pritličja in štirih nadstropij, s skupno 39 stanovi in enim poslovnim prostorom.
Projekt se nahaja na atraktivni lokaciji v urbanem delu mesta, v neposredni bližini trgovskih centrov, trgovin, restavracij, izobraževalnih ustanov ter vseh ostalih vsebin, potrebnih za kakovostno in prijetno vsakodnevno življenje.
Odlična prometna povezljivost, razvita infrastruktura in bližina morja dodatno poudarjajo vrednost te lokacije, kar jo naredi idealno za družinsko življenje, pa tudi kot dolgoročno naložbo.
Projekt predvideva izgradnjo moderne večstanovanjske stavbe s pritličjem, v katerem bodo nameščeni trije stanovi, manjši poslovni prostor površine 30 m² namenjen tihoj dejavnosti ter garažna nataknjen parkirna mesta.
Na štirih nadzemnih etažah bo po devet stanov, večinoma dvosobnih, kar skupaj predstavlja 36 stanov na nadstropjih.
Stavba bo opremljena z dvigalom, ki bo povezovalo pritličje z vsemi etažami, s čimer je zagotovljena dodatna praktičnost in funkcionalnost za bodoče stanovalce.
V pritlič
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 100 %
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 100 %
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 100 %
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 100 %
Monvidal
177 000 € · 54 m²
3 278 €/m²
Podobnost 100 %
Monvidal
170 000 € · 52 m²
3 269 €/m²
Podobnost 97 %
MONVIDAL
240 316 € · 55 m²
4 369 €/m²
Podobnost 95 %
MONVIDAL
287 215 € · 56 m²
5 129 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 241 €/m²
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia