Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - dvojizbový apartmán 54m2 v novostavbe
Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe bohatou históriou, impozantnou rímskou architektúrou a pestrofarebným pobrežím.
Stredovým symbolom mesta je majestátny rímsky amfiteáter (Arena), jeden z najlepšie zachovaných na svete, ktorý aj dnes slúži ako spektakulárna scéna pre koncerty a podujatia.
Okrem kultúrneho dedičstva Pula ponúka množstvo pláží, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, čím je dokonalým spojením histórie, prírody a moderného života.
Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou aj pre turistov, aj pre tých, ktorí hľadajú druhý dom na Jadrane.
Kaiser Immobilien vám predstavuje moderný obytný projekt, ktorý sa skladá z prízemia a štyroch poschodí, s celkovo 39 bytmi a jedným obchodným priestorom.
Projekt sa nachádza na atraktívnej lokácii v mestskom centre, v tesnej blízkosti nákupných centier, obchodov, reštaurácií, vzdelávacích inštitúcií a všetkých ostatných zariadení potrebných pre kvalitný a príjemný každodenný život.
Vynikajúce dopravné spojenie, rozvinutá infraštruktúra a blízkosť mora ďalej podčiarkujú hodnotu tejto lokality, čím je ideálna pre rodinný život, ale aj ako dlhodobá investícia.
Projekt predpokladá výstavbu modernej viacrodinnej budovy s prízemím, v ktorom budú umiestnené tri byty, menší obchodný priestor o rozlohe 30 m² určený pre tichú činnosť a kryté garážové parkovacie miesta.
Na štyroch nadzemných poschodiach bude po deväť bytov, prevažne dvojizbových, čo spolu tvorí 36 bytov na poschodiach.
Budova bude vybavená výťahom, ktorý bude spájať prízem
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 100 %
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 100 %
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 100 %
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 100 %
Monvidal
177 000 € · 54 m²
3 278 €/m²
Podobnosť 100 %
Monvidal
170 000 € · 52 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 97 %
MONVIDAL
240 316 € · 55 m²
4 369 €/m²
Podobnosť 95 %
MONVIDAL
287 215 € · 56 m²
5 129 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 241 €/m²
Obytná plocha: 54 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia