Apartma Monte Zaro

Opis nepremičnine

Pula, jednosobni stan – 50 m²
Na prodajo je urejen in vseljiv enosobni stan površine 50 m², ki se nahaja v visokem pritličju stanovanjske zgradbe. Stan je delno renoviran leta 2025, opremljen je in pripravljen za vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Stan ima funkcionalno razporeditev in obsega dnevno sobo, kuhinjo, spalnico, kopalnico in hodnik. Dodatno vrednost nudita dve loži, ki omogočata prijetno bivanje na prostem, medtem ko klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Stanovanju pripada tudi ločena klet, kar nudi praktičen dodaten prostor za shranjevanje stvari. Nepremičnina se nahaja na zelo dobri in praktični lokaciji, v bližini centra, trgovin, šole in javnega prevoza, kar jo dela primerno tako za lastno bivanje kot tudi za dolgoročno naložbo. Stan se prodaja opremljen. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 330 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 700 €/m²

Razlika od mediane +17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 536 €/m²–4 281 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVA VERUDA 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 85 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Podobnost 85 % Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobnost 83 % Valmade 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnost 83 % Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

216 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Monte Zaro

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

50 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Leto izgradnje

1956

ID oglasa

365233

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 500 € · Cena na m²: 4 330 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia