Apartmán Monte Zaro

Popis nemovitosti

Pula, one-bedroom apartment – 50 m²
Na prodej je upravený a obyvatelný jednopokojový byt o rozloze 50 m², umístěný v přízemí bytového domu. Byt byl částečně zrenovován v roce 2025, je zařízený a připravený k nastěhování bez potřeby dalších investic. Byt má funkční dispozici a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny a chodby. Další hodnotu poskytují dvě lodžie, které umožňují příjemný pobyt venku, zatímco klimatizace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. K bytu náleží také samostatná komora, což poskytuje praktický dodatečný prostor pro uskladnění věcí. Nemovitost se nachází na velmi dobré a praktické lokalitě, v blízkosti centra, obchodů, školy a veřejné dopravy, což ji činí vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici. Byt se prodává zařízený. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 330 €/m²

Medián podobných nabídek 3 700 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 536 €/m²–4 281 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVA VERUDA 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 85 % Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Podobnost 85 % Štinjan 223 000 € · 52 m² 4 288 €/m² Podobnost 83 % Valmade 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnost 83 % Vidikovac 228 500 € · 52 m² 4 394 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

216 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Monte Zaro

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Rok výstavby

1956

ID inzerátu

365233

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 216 500 € · Cena za m²: 4 330 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia