Apartma Monte Magno

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, moderno stanovanje z odprtim pogledom na mesto in zelenje
Prodamo vrhunsko opremljeno stanovanje v izmeri 74,30 m2 v kakovostni stanovanjski stavbi v bližini plaž, sprehajališč in centra Pule. Nahaja se v 2. nadstropju (vhod v pritličju), polno naravne svetlobe in s pokritim balkonom s pogledom na celo mesto.Stanovanje obsega odprt prostor s kuhinjo
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 763572
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-moderno-stanovanje-z-odprtim-pogledom-na-mesto-in-zelenje/763572/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 446 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 291 €/m²

Razlika od mediane +4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 143 €/m²–4 110 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobnost 82 % VERUDA 377 405 € · 74 m² 5 100 €/m² Podobnost 82 % Centar 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 82 % Štinjan 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Podobnost 81 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 81 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 81 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 81 % VERUDA 377 405 € · 73 m² 5 170 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Monte Magno

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

74 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

Energetski razred

C

ID oglasa

293745

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia