Stan Monte Magno

Opis nekretnine

Istra, Pula, moderan stan s otvorenim pogledom na grad i zelenilo
Prodaje se vrhunski opremljen stan površine 74,30 m2 u kvalitetnoj stambenoj zgradi, nadomak plaža, šetnica i centra Pule. Smješten je na 2. katu (ulaz u razini prizemlja), pun prirodnog svjetla i s natkrivenim balkonom s pogledom na cijeli grad.Stan se sastoji od open-space dnevnog boravka s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 763572
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-moderan-stan-s-otvorenim-pogledom-na-grad-i-zelenilo/763572/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 784 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 513 €/m²

Razlika od medijana +7,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 095 €/m²–4 189 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 298 700 € · 74 m² 4 036 €/m² Sličnost 82 % Pula 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Sličnost 82 % Veruda 377 405 € · 74 m² 5 100 €/m² Sličnost 82 % Centar 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 82 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Sličnost 81 % Štinjan 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Sličnost 81 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Sličnost 81 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Monte Magno

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

74 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

Energetski razred

C

ID oglasa

293745

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 784 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia