Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, drugo nadstropje stanovanje 50,92m2, dvosobno, prodamo
Istra, Medulin, se prodaja stan 50,92m2 v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe. Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter lepa loža, ki je trenutno preurejena v dodatno spalnico. Stan se nahaja na mirni lokaciji, blizu vseh potrebnih storitev, idealen za bivanje in oddajanje, oddaljenost od morja manj kot 1km. Stan je opremljen in kot takšen se prodaja. Lastništvo čisto Šifra objekta: S-415 Energetska klasa: V izdelavi Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 225 €/m²

Razlika od mediane -14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 972 €/m²–4 799 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 213 720 € · 49 m² 4 362 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobnost 95 % Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

97659

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia