Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, medulin - luksuzna novogradnja s pogledom na morje in garažo!
ISTRA, MEDULIN – Luksuzna novogradnja s pogledom na morje in garažo!
Na najjužji točki polotoka Istre se je postavil primorski dragulj – mesto Medulin, eden najznanitejših predstavnikov istrskega turizma.
Središče je ta priljubljena Medulinska riviera, zgrajena na ostankih prazgodovinskih naselij, ki obsega okoliška zelo atraktivna mesta; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Banjole.
To območje se ponaša tudi z medulinskim arhipelagom s 11 nenastanjenimi otoki in otoki.
Celotno idilično območje predstavlja izjemno, v znatni meri ohranjeno okoljsko vrednost.
Ta idealna spojnost narave in zgodovine že stoletja ne izgubi sijaja.
Razlog za to so blaga mediteranska klima, impresivni naravni park, arheološka najdišča, čarobni razgledi, peščane in bele peščene plaže v modrozelenih zalivih, borove gozdove in sodobna ribja naselja, polna istrske tradicije, kulturnih dogodkov in široke ponudbe dinamičnih aktivnosti.
Tako na novoizgrajenem delu na območju Medulina se je nahajal duplex s skupno 6 stanovanji, razdeljenimi v 3 bivalne enote v stavbi.
Eden od stanov se nahaja na prvem nadstropju in sestavlja iz vhodnega hodnika, ki vodi v open space prostor, kjer sta nameščena kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, ki omogoča komunikacijo s prostorno teraso.
Preostanek stanovanja sestavlja hodnik v nadaljevanju, gostinski WC in tri spalnice z lastnimi kopalnicami, pri čemer ena od sob prav tako omogoča komunikacijo s teraso in pogled na morje.
Stanovanju pripadajo tudi parkirna mesta v garaži ter del vrta.
Stan je opremljen klimatskimi napravami, električnim talnim ogrevanjem, kakovostnimi aparati, protizlomskimi vrati, električnimi roletami ter čistilcem vode, ki je nameščen v garaži.
Prav tako je kakovostno opremljen po meri in se tako prodaja!
Zanimiv del nepremičnine je neometan razgled in sama bližina morja.
Luksuzni stan se nahaja v bližini vseh urbanih/mestnih vsebin, potrebnih za življenje, in je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje, počitek in sprostitev ali kot naložba za najem v turistične namene.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²
Bivalna površina: 140 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia