Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Novogradnja blizu plaže in morja, Medulin!
Novo v ponudbi – moden stan v Medulinu! V atraktivnem turističnem kraju Medulin, na odlični lokaciji, je v ponudbi stanovanje, ki se nahaja v okviru modernega stanovanjskega kompleksa, ki bo sestavljen iz skupno 8 zgradb. Kompleks vključuje stanovanjske objekte ter stanovanjsko-poslovne zgradbe s poslovnimi vsebinami v pritličju, kar dodatno prispeva k kakovosti in funkcionalnosti življenja. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju zgradbe, orientirano na JV, in je zasnovano za udobno in funkcionalno bivanje. Sestavlja se iz velikega hodnika, 2 spalnic, kopalnice, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter velike terase, ki nudi dodatni prostor za sprostitev. Stanovanju pripada pokrito parkirno mesto površine 4,66 m², ki je vključeno v ceno. Načrtovani začetek gradnje je predviden za leto 2026, medtem ko je zaključek del načrtovan za leto 2029. Sprejemamo rezervacije. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 281 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 238 €/m²

Razlika od mediane +24,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 800 €/m²–5 461 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 571 650 € · 104 m² 5 497 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 576 000 € · 104 m² 5 538 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 396 000 € · 109 m² 3 633 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 546 520 € · 99 m² 5 520 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 514 700 € · 94 m² 5 476 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 523 000 € · 95 m² 5 505 €/m² Podobnost 93 % Medulin 514 700 € · 97 m² 5 306 €/m² Podobnost 92 % Medulin 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

543 908 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

103 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

500 m

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354673

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 543 908 € · Cena na m²: 5 281 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia